© Комитет по инвестициям и стратегическим проектам, 2010
191060, Санкт‑Петербург, Центральный район, Смольный, 6 подъезд
Телефон: +7 (812) 576‑69‑88, +7 (812) 576‑60‑41.
Факс: +7 (812) 576‑60‑81. E‑mail: info@cisp.gov.spb.ru

1. Объем функционирующих складских площадей

Объем функционирующих складских площадей, тыс. кв. м

2. Динамика ввода складских площадей

Динамика ввода складских площадей по классам (объем), тыс. кв. м

Динамика ввода складских площадей по классам (количество), шт.

Данные представлены с учетом ввода новых объектов и очередей действующих объектов.

3. Структура складских площадей по районам

Структура складских площадей по районам, тыс. кв. м

4. Уровень вакантных складских площадей

Уровень вакантных складских площадей, %

5. Стоимость аренды складских площадей

Стоимость аренды складских площадей, руб./кв. м/мес.

6. Стоимость строительства объектов офисной недвижимости

По состоянию на конец 2011 года диапазон доходности складских объектов как готового бизнеса составляет 10-15%, диапазон доходности инвестиционных проектов в сегменте складской недвижимости составляет 15-20%.

Источник: Комитет по инвестициям и стратегическим проектам

7. Доходность объектов офисной недвижимости

Стоимость строительства 1 кв. метра складских объектов без учета стоимости приобретения земельного участка составляет от 20,5 тыс. руб. до 36 тыс. руб.

В структуре затрат на строительство склада около 80% приходится на возведение здания.

Затраты на коммуникации могут составлять до 20% себестоимости в зависимости от сложности.

Источник: Комитет по инвестициям и стратегическим проектам